原能细胞产业园
类 型：写字楼（甲级）
地 址：上海市浦东新区哈雷路1118号
电 话：18472190957
日租金均价： 5.6 元/㎡·天
物业管理费： 18 元/㎡/月
总建筑面积： 21739 平方米
标准层高： 4.5米
实用率： 70%
图片
外立面
入口
大堂
电梯厅
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 179 平米 | 5.6 元/㎡·天 | 365876 元/月 |
| 243 平米 | 5.6 元/㎡·天 | 496692 元/月 |
| 406 平米 | 5.6 元/㎡·天 | 829864 元/月 |
| 616 平米 | 5.6 元/㎡·天 | 1259104 元/月 |
| 1230 平米 | 5.6 元/㎡·天 | 2514120 元/月 |
| 1515 平米 | 5.6 元/㎡·天 | 3096660 元/月 |
| 1960 平米 | 5.6 元/㎡·天 | 4006240 元/月 |
介绍
项目坐落于上海浦东张衡路，地处浦东张江科学城核心区域，毗邻上海中医药大学、上海复日大学张江校区，与两个校区隔金科路相望，与上海中医药大学附属曙光医院仅1.5公里距离。交通方便，紧邻地铁2号线和13号线，便捷的交通、完善的配套和科学城的积聚效应吸引着全球的生命科技人才和资源汇聚园区；为主动对接新一轮的生命科技产业发展，原能细胞产业园十分注重园区的整体规划。 项目属于上海复旦海泰生物技术有限公司，总占地面积30000平方米，建筑面积21000多平方米，有停车泊位200余个，原能细胞产业园四幢五层楼建筑，楼层高度43M-45米；有连廊联结四幢建筑，拥有丰富的科研和医药、医学资源，亦属正在规划中的上海张江细胞产业园。拥有六层孵化楼一栋、五层综合楼一栋、国际级千万份生物样本库一栋、原能企业总部一栋、固体制剂实验室一栋和动力车间一幢；主要用于生物医药研发及办公，单体面积在2000—22000平方米。 项目集生物医药研发、孵化、科技创新和办公于一体的产业园区，并将逐步建成具有行业联盟和行业为特色的五星旅游园区。全国药企排名前10强的江西济民药业，有新药研发新秀艾力斯，厚积薄发的方达生物等企业入住园区；园区现正与全国高校---上海复旦大学共同筹划“复旦—原能细胞生命科技众创空间”，届时，园区既有极具实力的航母型企业似定海神针傲然屹立于科学城，更有全国高等院校领衔的科研孵化项目如众星拱月，激发园区的创新和活力。届时将有1000名产业科技精英在园区贡献自己的智慧，实现自己的梦想，为健康中国添砖加瓦。原能细胞产业园-浦东张江高科医药实验 园区经过不断改革发展，已经具备大规模开发建设的总体框架，形成了良性循环的软硬投资环境，吸引了多地区企业的投资。园区地理交通条件优越，区内交通四通八达，道路宽敞平坦。园区坚持按照“规划先导、基础先行、内外资并举、可持续发展”的要求，本着“外向型、高起点”和“持续、快速、安全、健康”的发展理念，充分发挥园区临海区位、原料丰富、设施齐备、物流便捷和贴近市场等方面的独特优势，通过完善基础设施配套、稳步推进产业链招商、全面提升管理服务水平。
周边信息
附近的酒店 距离锦江之星品尚(上海张江高科园区酒店)1.0公里、距离诗璨酒店(上海张江商业广场店)1.4公里、距离上海一得宾馆1.7公里、距离上海悠庭旅馆1.7公里、距离上海锦旗宾馆1.7公里、距离上海庭枫旅馆1.7公里、距离AA连锁酒店(浦东张江店)1.7公里、距离上海星星旅馆1.7公里、距离上海蓝天旅馆1.7公里、距离布丁酒店(上海广兰地铁站店)1.8公里、距离博鑫商务酒店(上海广兰路地铁站店)1.8公里、距离青季酒店MiNi(上海张江金科路地铁站)1.8公里、距离上海天府商务酒店1.9公里。
附近酒店分析 2公里范围内共13家酒店。最近距离: 1000米，最远距离: 1900米； 1-2公里13家；酒店类型3种，前三种类型：经济型10家、商务酒店2家、舒适型1家。有评分数据的酒店平均评分约4.1分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离COSTA COFFEE(张江润和店)220米、距离和颐至尚·颐悦餐厅(上海张江店)265米、距离润和国际餐厅334米、距离星巴克(蔡伦路店)338米、距离鱼多渔大食堂423米、距离Manner Coffee(张江药谷店)426米、距离品味秦川509米、距离川流不息川湘菜509米、距离肯德基车速取餐点(张江药谷店)559米、距离肯德基(张江药谷店)572米、距离星巴克(哈雷路店)579米、距离懂客小碗菜(张江店)584米、距离瑞幸咖啡(张江药谷B区店)585米、距离聚味坊592米、距离华记桂林米粉(张江店)618米、距离Little Further770米、距离复旦大学(张江校区)学生餐厅809米、距离兰甄亭牛肉面(盛研中心店)837米、距离霍尼韦尔餐厅838米、距离台鄉缘·台府(张江科学城店)936米。
附近餐饮分析 2公里范围内共166家餐饮。最近距离: 220米，最远距离: 1900米； 100-300米2家，300-500米4家，500米-1公里25家，1-2公里135家；餐饮类型53种，前三种热门类型：咖啡厅17家、快餐17家、汉堡店12家。人均约¥11～¥307。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离校园ATM机中心829米、距离杭州银行(张江支行)986米、距离江苏银行(上海张江支行)990米、距离交通银行24小时自助银行(翰森制药支行)1.1公里、距离中国农业银行(上海海科路支行)1.1公里、距离交通银行(上海海科路支行)1.1公里、距离中国建设银行24小时自助银行(长三角国家技术创新中心支行)1.1公里、距离中国建设银行(上海海科路支行)1.1公里、距离中国工商银行(浦东软件园支行)1.2公里、距离中国工商银行(上海市张江科技支行营业厅)1.2公里、距离上海银行(浦东科技支行)1.3公里、距离上海银行张江科创金融服务中心1.3公里、距离户外职工爱心接力站(浦发银行张江科技支行营业部)1.3公里、距离浦发银行(张江科技支行)1.3公里、距离浦发银行24小时自助银行(张江科技支行)1.3公里、距离中国工商银行(中科路支行)1.3公里、距离中国银行(张江科学城支行)1.3公里、距离交通银行股份有限公司太平洋信用卡中心1.3公里、距离招商银行(上海张江支行)1.3公里、距离招商银行(荣科路支行)1.4公里。
附近银行分析 2公里范围内共52家银行及相关金融网点。最近距离: 829米，最远距离: 1900米； 500米-1公里3家，1-2公里49家；主要银行品牌包括：浦发银行6家、中国工商银行5家、招商银行5家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
方达医药技术(上海)有限公司、上海宏成药业有限公司、上海原能旅行社有限公司、上海开能泓设备服务有限公司、上海原天生物科技有限公司、原启生物科技(上海)有限责任公司、上海原能细胞医学技术有限公司、鼎康生物创新中心、和博恒升(上海)医药有限公司、FRONTAGE。